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隐身或者不在线

发表时间:2010-7-5 11:31

楼市必降,“是降,是打折,还是大跳水”?



有始有终 发表在 华声房产 华声论坛 http://bbs.voc.com.cn/forum-235-1.html


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  4月中旬以来,在中央接连出台的多项房地产调控政策作用下,目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势。房价何时如民众预期明显下降成关注焦点。
  国土部部长徐绍史表示,目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势,一个季度后房地产市场可能会面临全面调整,房价肯定会有所下降,国土部将在多方面积极参与房地产的调控。

  徐绍史说,4月中旬以来,在中央接连出台的多项房地产调控政策作用下,目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势,各地房价预计将会在一个季度左右的全面调整后呈现降价趋势。预计再过一个季度左右,可能会面临一个全面调整,各地情况不太一样,下降肯定会下降,但是下降到什么程度不好说。要求各地一定要重视房地产调控,保障房地产供地,特别是保障性用房供地。去年是10万公顷,今年我们计划是18万公顷,增长的幅度很大。现在供地也碰到一些困难,主要是保障性住房计划、资金、项目,如果这个不落实,就供不出去。

  徐绍史:透露,目前针对房地产企业土地的专项治理已经取得阶段性进展,他要求各地要坚持和完善招拍挂的试点,完善土地出让合同。


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回复时间:2010-7-5 11:32

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  房地产企业土地的专项治理调查碰到了一个很大的问题,很多闲置土地,至少有一半是由于政府原因造成的闲置。我们正在进一步的梳理,即使是政府原因,也应该采取相应的措施。

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回复时间:2010-7-5 11:32
都是预售制度惹的祸,世界上这么多国家,就中国有预售制度,强烈建议取消预售制度,凭什么房子还没建好,就让购买者掏钱?就是相当于我给你钱,让你做买卖,然后再赚我的钱,天底下可能就只有中国的房地产有这样的怪事。预售制度不死,房屋买卖纠纷一日不止。

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回复时间:2010-7-5 16:03
真搞不懂,房价高就杀开发商,让开发商没有生存之地。试问,如果全国房地产商都破产了,中国将会很多的烂尾楼又给谁来处理?这害了谁?明明有很多人要买房子,却把开发商逼死,谁要建房子?谁来解决住房问题?为什么不放松土地政策?如果有很多的地块开发,到处都是房子的话,那房价还不降吗?

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回复时间:2010-7-5 17:05
既然好的政策没出来,谈什么房价会降,这不是在说梦话嘛。政策是政府制定的,现在国情是政府有和开发商利益相关,谈什么政策?还是让市场调节好了。别浪费资源,出台什么政策了,要就速度!

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回复时间:2010-7-5 17:25
政府多半忽悠民众滴·想降价就得靠人民群众团结一致不怕房价不降!

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回复时间:2010-7-6 13:41
降吧降吧 我仅代表我自己发出的呼声。。
这样的房价 是在不是我们能承受的啊

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回复时间:2010-7-6 17:48
降价了,买房时容易了。
但是卖房就难了咯

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回复时间:2010-7-8 09:52
但我估计长沙的房价要降不可能吧,就算降也是短期的,往长远的方向看的话还是不会降的,而且现在的物价上涨速度也快啊,主要是工资没涨起来啊!

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