发新帖  新投票  回帖  关闭侧栏
8730个阅读者,1条回复 | 打印 | 订阅 | 收藏
隐身或者不在线

发表时间:2016-2-1 11:56

中国各地买房奋斗需?年



分毫 发表在 辣眼时评 华声论坛 http://bbs.voc.com.cn/forum-76-1.html


假设每套房100平方米,首付30%,算算你白手起家买房要奋斗多少年。可支配收入是用你的各种收入减去各种税费,并不扣除基本生活开支,也就是说,是不吃不喝要多少年才能买房。

一个普通家庭到底要攒钱多久才能买得起一套房呢?首先来看一个名词“房价收入比”,所谓房价收入比是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。一般而言,在发达国家,房价收入比超过6就可视为泡沫区。

北京
平均房价38269 人均可支配收入43910

凑够首付 26.1年

凑够房款 87.1年

上海
平均房价35320 人均可支配收入47710

凑够首付 22.2年

凑够房款 74年

深圳
平均房价45611 人均可支配收入40948

凑够首付 33.4年

凑够房款 111.4年

广州

平均房价19723 人均可支配收入42955

凑够首付 13.7年

凑够房款 45.9年

厦门

平均房价25173 人均可支配收入39625

凑够首付 19年

凑够房款 63.5年

南京

平均房价18029 人均可支配收入37283

凑够首付 14.5年

凑够房款 48.3年

杭州

平均房价17722 人均可支配收入44632

凑够首付 11.9年

凑够房款 49.7年

天津

平均房价15680 人均可支配收入31506

凑够首付 14.9年

凑够房款 49.7年

珠海

平均房价15705 人均可支配收入33234

凑够首付 14.2年

凑够房款 47.2年

福州

平均房价15208 人均可支配收入32451

凑够首付 14年

凑够房款 46.8年

三亚

平均房价18298 人均可支配收入26860

凑够首付 20.4年

凑够房款 68.1年

温州

平均房价18171 人均可支配收入40510

凑够首付 13.4年

凑够房款 44.8年

青岛

平均房价11075 人均可支配收入38294

凑够首付 8.7年

凑够房款 28.9年

武汉

平均房价10020 人均可支配收入33270

凑够首付 9年

凑够房款 30.1年

郑州

平均房价9473 人均可支配收入29095

凑够首付 9.8年

凑够房款 32.5年

沈阳

平均房价7092 人均可支配收入31720

凑够首付 6.7年

凑够房款 22.3年

西宁

平均房价5830 人均可支配收入21290

凑够首付 8.2年

凑够房款 27.3年

昆明

平均房价 8148 人均可支配收入31295

凑够首付 7.8年

凑够房款 26年

成都

平均房价 7980 人均可支配收入32665

凑够首付 7.3年

凑够房款 24.4年

贵阳

平均房价 6153 人均可支配收入24961

凑够首付 7.4年

凑够房款 24.7年
按此在新窗口浏览图片

隐身或者不在线

回复时间:2016-2-2 21:52
其实许多人都想改善现有居住环境,但真正主动购买的几乎没有。
一是没钱,至少是没有买房子的钱,因为许多方面都要花钱,许多方面都没有托底的保障;
二是心理不平衡,一般情况下现在的居住地点都还可以,甚至非常不错,只是改善内部居住环境,小变大、设施完备,但问题出现了,新房多建在没有什么商业设施、没有什么交通、没有什么服务网点的地方,人民的基本生活成本将大幅度上涨;买二手房,环境好的地段基本被那些特权阶层以低价早先购买到,购买这样的房子,等于向特权势力进贡,有些杀贫济特的味道了
三是拆迁成本高昂,补偿却非常低廉。政府只算计了物质的动迁成本,却从不考虑精神方面的成本,适应新环境的过程成本没有计算,再者某些地方以非常低廉的价格进行补偿,且没有显示出应有的民主,方案没有经过全民通过,补偿金也采取当时不立即兑现的方式,也就是政府打白条儿
如此这些.....基本上搞什么去房产库存都成为不可能
所以在三、四线城市的21点后大街上,行人寥寥,都找到自己睡觉的地方去了,至于那些存量房,依旧黑洞洞

发新帖 新投票
 回帖
查看积分策略说明快速回复主题
你的用户名: 密码:   免费注册(只要30秒)


使用个人签名

(请您文明上网理性发言!并遵守相关规定
   



Processed in 0.022712 s, 8 q - 无图精简版,sitemap,