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发表时间:2016-3-1 11:21

又不买房,房价涨不涨与我有何关系?



丝晨 发表在 辣眼时评 华声论坛 http://bbs.voc.com.cn/forum-76-1.html


  其实有很多人都会抱有这样一种态度:我又不买房,所以房价是涨是跌和我没关系,何必去关注。又或者有这样一群人,虽然关注着房价的涨跌,但也只是感叹一句“房子又贵咯,买不起”,但其实就算你不买房,房价上涨也会对你的生活有影响哦。

  1、高房价严重拉大了我国居民的贫富差距

  房价大幅上涨可以看成是一种极其不公平的利益转移,房价的持续上涨意味着财富以货币和固定资产的形式在向少数高收入者,特别是向投机购房者和房地产商手中集聚。

  当财富和权益向少数人手中集中时,大部分居民和经营者的收入则变相下降的,这将导致收入差距进一步拉大。对于我国较低收入居民而言,他们收入的增长远远赶不上房价的增长,住房支付能力逐步下降,许多人被排斥在住房市场之外。

  2、高房价引导资金从其他实体行业流出,削弱制造业,影响就业

  高房价不仅推高了实体企业的用地成本,而且变相推高了企业的用人成本。2015年公布的上市企业年报中,40%的上市公司净利润都不能在一线城市买一套房子。搞实业还不如去炒房,恶性循环之下,最终伤害的不仅仅是实体经济和制造业,更对居民的生活水平产生了深远的影响

  3、高房价加快了物价上涨的速度,同时加重居民购房负担,生活水平下降

  高房价的最大的受害者是普通居民,出于自住需求而购买高价商品房,对于普通民众来说,本来打算通过勤俭节约积累一笔首付款,原本打算改善现有居住条件,不料普通老百姓的固定收入增加速度难以赶上房价上涨速度,面对高房价只能望洋兴叹。

  4、高房价抑制了居民在其他生活领域的消费,进而影响消费品市场的发展

  如果房价过高,直接结果就是购房者贷款额和还贷量增大,购房者的可支配收入是有限的,还了贷款,还有什么钱用来消费呢?

  不论你买不买房,为了有一套房子,你都会削减衣物、教育、医疗、休闲娱乐等方面的消费。除此之外潜在的购房人群也会选择节衣缩食,以积攒首付款提前购房。结果直接导致削弱我国刺激内需的政策效果,高房价或已成为扩大居民消费需求的重要障碍之一。shqianyy




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