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发表时间:2017-8-3 16:52

7月50城楼市数据:商品房成交再跌!!!



要挖吖 发表在 华声房产 华声论坛 http://bbs.voc.com.cn/forum-235-1.html


连续出现多个高温日的7月终于过去了,然而天气的火热却未能传递到房地产市场。8月2日,某地产机构发布了7月份住宅成交报告,监测中的50城新建商品住宅成交数据显示下跌行情,已连续跌4个月。
七月楼市以冷淡收场
  7月份,易居方面监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2233万平方米,环比减少7%,同比减少21%。从环比跌幅数据看,包括廊坊、苏州、呼和浩特等城市明显下跌。从同比跌幅的数据看,同比跌幅最大的5个城市为廊坊、济南、福州、呼和浩特和北京。
业内人士表示,“从数据来看,50城市住宅成交量目前已经出现了连续4个月的环比下跌,连续5个月的同比下跌。连续多月的环比和同比下跌,说明市场在持续降温,这也体现了各地政策的有效性,部分城市投资投机需求得到有效的抑制,房地产市场正在回归理性”。
一线城市也很“冷”
值得一提的是,7月份,4个一线城市新建商品住宅成交面积为180万平方米,环比减少16%,同比减少51%。
业内人士认为,一线城市成交量环、同比均出现回落,这主要是由于严厉的调控政策的效应持续释放,引导过热的楼市趋于平稳。另一方面,商品房预售证审批较严,供应紧缺,后续这些城市需要积极增加供应,尤其是要督促符合预售条件的项目积极入市。
  针对下一步的市场趋势,业内指出,严厉的调控政策加上紧缩的金融环境会继续对楼市产生影响,预计8月份市场交易继续趋弱。shqianyy
来源于:经济参考报

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