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隐身或者不在线

发表时间:2019-2-1 14:50

景区人山人海?不如投资客栈“抱团取暖”



周末诗画 发表在 今日常德 华声论坛 http://bbs.voc.com.cn/forum-379-1.html


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又是一年春节时
想要跟家人一起外出旅游
但是到底是去景区看风景
还是看“人海”呢?
不出饭后散步来柳叶湖畔看看
这里已有新变化
湖南首席汉唐风格建筑就在这里
冬日,不如来客栈“抱团取暖”!
十三五新机遇 旅游业成支柱产业

2018年携程发布《旅游3.0报告》,报告指出我国旅游业正式进入3.0时代,旅游3.0时代最重要的两个颠覆就是:一是旅游业逐渐转变为以旅游者为主导,打造个性化、定制化旅游产品为辅的旅游消费模式;

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二是旅游业经营开发逐渐转型成为以“文化+旅游+地产”为主导的开发模式,如恒大文旅城、万达文旅城。
旅游3.0时代 民宿客栈席卷全国

作为旅游刚需的住宿业也迎来资本注入和快速增长的新风口,一时间短租、民宿、度假屋等各种个性化、定制化住宿产品迅速推出,各大品牌酒店和在线旅游平台均推出此类产品,吸引大量年轻游客。

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相比传统酒店业,民宿客栈更强调特色化的地理位置、装修风格、服务内容,极具差异化的服务模式和内容使得民宿业消费节节攀升。

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(资料来源:大众点评)

为了融合旅游所在地的气氛,比如云南、拉萨、杭州、厦门、成都等特色旅游资源极其丰富的地区,均把独立住宿旅馆称为客栈,这些客栈都无一例外成为个性旅游的标配,被大量高端客户所追捧。
政策资本全注入
民宿业迎来大爆发



2018年10月,国务院办公厅近日印发的《完善促进消费体制机制实施方案(2018-2020年)》明确提出,鼓励发展租赁式公寓、民宿客栈等旅游短租服务。这无疑是给正在蓬勃发展的民宿短租行业注入了一针强心剂。

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据统计,民宿客栈住宿人均消费比传统酒店高20-30%,即使价格昂贵,但每逢旅游旺季,各地民宿客栈仍然预订火爆,一房难求。



乘时代之风,大唐司马,打造276-953㎡古民居式客栈、大院落式客栈、中式合院等多种形态的风情客栈。多重选择,让您定制个性化民宿客栈,不再错过投资热潮!
常德北部崛起
柳叶湖畔新风向


“北部新城”常德行政中心、金融街、会展中心、大剧院、旅游接待中心、大湘西旅游集散中心、环湖公园、马拉松赛道、水上运动中心等规划建设的加入,未来北部新城或将成为常德“国际性赛事竞技中心”。

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“八纵八横”高铁网规划中,呼南高铁、渝厦高铁一纵一横两条大动脉将在常德交汇,未来常德将一跃成为泛湘西北交通枢纽城市,并随着石长铁路和长益常城际轻轨的建成,常德迈入高铁时代。

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大唐司马,择址国家级旅游度假区柳叶湖核心区域,雄踞湘西北金三角,与周边张家界、凤凰等景区形成城市旅游圈,占据得天独厚的区域地段,常德高铁、高速、航空、水路等四大交通,覆盖中部地区,牵动全国客流。
周边配套齐全
文旅投资有保障


距离大唐司马1公里处,便是湘雅常德医院,它是由常德市委市政府主导,由常德市经济建设投资集团有限公司投资建设、中南大学湘雅医院全面托管的一所非营利性大型三级综合医院。

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在教育方面,与大唐司马西大门中一街之隔的,便是柳叶湖小学,往前步行300米,便到了常德市一中柳叶湖分校,更有湖南四大名校之一的长郡中学坐落于此。名校荟萃,一站式优质资源教育,给孩子一个更好的未来。

多元业态一站式魅力消费胜地


文旅地产的商业板块核心,今天常规性的商业已经缺乏吸引力,人们更愿意去具有文化性、娱乐性和休闲性的商业区,不仅为吃住行,更多是为了在游购娱的过程中感受愉悦、放松和独特的体验。

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项目自身规划有文旅零售、休闲娱乐、餐饮小吃、酒店客栈、文化体验馆等多元业态,打造年轻、复古、特色、品味、独特的商业形态。

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广泛吸引全国各地客流,打造湖南省乃至全中国以各种风情客栈、特色美食、休闲观光、娱乐购物、古代演绎、文化体验等为一体的大型旅游综合体。

景区财富“原始股”
抢占财富先机
财富新机遇!
常德2018年预计接待旅游人次5000万,我们项目按10%计算,接待500万人次,那么至少30%的游客住在本案,则大唐司马每天的床位需求近4200个,房价300元/间,8间房一天2400元,一年收入最高可达864000元,按70%的入住率可达60万元。 (只算周末的话,一年有52周,104天,周末房价按400元/天,仅周末的收入可33万元。)
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投资大唐司马,共襄财富未来

大唐司马项目作为湖南省唯一一座汉唐风格文化院落集成,是柳叶湖创建国家级旅游度假区而重点打造的大型旅游休闲目的地,项目位于常德柳叶湖司马楼以北临湖区域,东临洞庭,西依武陵山,为长沙、南岳、韶山和张家界旅游热线之交汇点,集城、湖、山、洲为一体,是天然造化的生态组合盆景,总用地面积约436亩,总投资约20亿元。

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项目建成后,势必将成为常德地区乃至湘西北文化聚集地、传统文化展示中心、文化产业中心、区域商业中心、核心文化旅游景区和游客集散地。项目计划于2019年开街营业,将成为一日游、二日游休闲度假目的地。大唐司马日均接待能力达10000人次,预计年游客量达300万人次,拉动年旅游消费5亿元以上。

隐身或者不在线 认证用户
中国电力计量专家

回复时间:2019-2-1 20:08
好文好图!谢谢分享!




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知足常乐.文中元帅BLOG

欢迎来华声湖南论坛
隐身或者不在线
原创音画组

回复时间:2019-2-2 11:02

好文好图,点赞!





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取个网名叫“兰蕙”,并不是真的认为自己就是兰心蕙质的女人,而是把这作为我的一种追求,一种境界。
隐身或者不在线

回复时间:2019-2-6 11:36
谢谢分享!




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佑天佑地佑人 送福送禄送寿
看经典美图到三晋!



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