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隐身或者不在线

发表时间:2019-4-18 09:45

客栈民宿的机遇和发展趋势



周末诗画 发表在 今日常德 华声论坛 http://bbs.voc.com.cn/forum-379-1.html


很多人,都想拥有一份自己的事业
每天因为自己的爱好、理想而奋斗
顿觉生活一片美好

在古镇拥有一份自己的事业
开一个客栈、民宿
是你创业的理想道路上
最好的选择

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推窗面景的宽广视野
怡人的湖景,秀美的山色
让每一天的生活都像在度假
桃花源古镇,作为精致生活的标配
让您的理想生活,一步到位

旅游形态变化

越来越多的客人已经厌倦了千篇一律的酒店住宿形态。在以后的旅游过程中,游客更希望体验多样化的住宿形态,深入到当地的特色文化中。大众化景点路线会越来越被轻视,个性化住宿、个性化旅游线路的选择会带给客栈民宿更多的发展机遇。

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多部法律文件的规范

2015年11月23日,国务院发布《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》,首次点名“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等满足广大人民需求的细分业态。”将给与多维度政策支持。“客栈民宿”首次出现在国家政策性文件中。

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今后发展趋势

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高增长态势

在情怀和投资的双重驱动下,及国家对客栈民宿政策的完善,客栈民宿行业会出现投资高增长的态势,数量更多、资本更多元化。同时伴随着旅游形态的变化,客栈民宿的认知度越来越高,未来会出现投资高增长、市场高增长的趋势。

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轻资产投资

竞争激烈、回报周期长、客流不稳定的情况下,未来投资会轻资产投资,轻资产投资是相对于重资产投资,参与从基建、装饰、管理、运营等完整过程。轻资产投资更侧重于管理、运营两个方面。把闲散空置物业租用起来,减少成本投入,缩短回报周期。

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多元化产品的开发、配套化产品完善

针对客栈民宿产品单一现状,未来客栈民宿产品会多元会,结合客人旅游相关联的资源,进行产品资源整合,拓宽收入渠道,提升盈利空间。把客栈民宿由单一的住宿点变为一条线。

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联盟化、平台化

客栈民宿体量规模小,这是优势同时也是劣势,散而小的形态在一定程度上会阻碍快速发展。在淡季时,这一形态的弱点会无形放大。由于体量规模小,在营销推广上影响甚微。在未来发展规程中,专业的客栈民宿预定平台会越来越多。

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个性化、主题化、定制化、高端化

客栈民宿行业中低端市场已经出现饱和,供求量已经远远大于需求量。在未来发展过程中,个性化、主题化、定制化、高端化是趋势。在供给需求不平衡的情况下,个性化、主题化的客栈民宿在激烈的竞争环境中,一方面满足了客人的住宿过程中的个性化需求,另一方面更具有市场识别度,更有机会取得优势。


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大桃花源赋能 客栈前景未来无限

桃花源景区,荟萃武陵得天独厚的自然景观资源,常德市委、市政府对其发展高度重视,即将升格为国家5A级景区。景区串联张家界、凤凰、长株潭三地,同时也是武陵山脉、洞庭湖与大湘西的聚合点。是中国唯一一个拥有机场、两条高铁、六条高速的景区,并且高速直达景区门口,与周边城市群形成2小时旅游度假圈,长株潭地区抵达景区仅40分钟。景区经过一年时间改造,2018年旅游综合收入超7.87亿元。

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桃花源古镇,位于桃花源景区核心区位,属桃花源交通集散中心、游客集散中心、商业消费中心,是常德市委、市政府打造大桃花源“6+1”品牌战略的明星项目,投资逾50亿元。

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古镇占地1600亩,有着超大规模的明清四合院,飞檐翘角气势磅礴;亭台楼阁,雕栏玉砌,古朴雅致,规划一条主街四条次街八个组团,集齐“吃、住、行、娱、购、游、康、养、学”旅游要素。

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2019年,古镇开始运营集演艺、商务、会务、娱乐为一体的综艺馆,预计年演出2000场次,接待观众40万人次。

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人生之路,山一程水一程。当我们走过千山万水,当我们踏遍天南海北,蓦然回首,万般风景皆如过眼烟云,唯有与爱相伴的光影最刻骨铭心。来桃花源古镇吧!开一间客栈,与亲情作伴、与爱情作伴、与友情作伴,拥有一笔无价的人生资产。

隐身或者不在线 认证用户
中国电力计量专家

回复时间:2019-4-18 19:53
好文好图!谢谢分享!




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知足常乐.文中元帅BLOG

欢迎来华声湖南论坛
隐身或者不在线

回复时间:2019-5-11 10:30
谢谢分享!




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佑天佑地佑人 送福送禄送寿
看经典美图到三晋!



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