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发表时间:2019-4-19 16:55

[原创]人口流失的严重后果



艺小鱼 发表在 情系齐鲁 华声论坛 http://bbs.voc.com.cn/forum-157-1.html


  甘肃玉门老城区,比鹤岗有过之而无不及。

  如果说鹤岗的房子还能卖出白菜价,那么玉门老城区的房子连白菜价都不如。在玉门老城,一套房子连一万元都要不了,就是这样也卖不出去,大量房屋被空置,无人问津。

  玉门与鹤岗同样,都是资源型城市,也是资源枯竭型城市。而全国共有69个资源枯竭型城市,大部分集中于东北地区,有的城市转型顺利,有的城市发展艰难。

  

  鹤岗与玉门都属于后一种。
  鹤岗因煤炭而兴,玉门则是因石油而兴,这里曾经是“铁人”王进喜的家乡。但近年来,随着石油资源枯竭,玉门经济增速受到影响。
  数据显示,2010~2015年间, 玉门市市区人口密度的变化率为-19.11%;人均GDP的变化率为-26.96%;建成区面积的变化率高达-61.59%;城市收缩现象非常明显。
  更关键的是,随着玉门城区搬迁,老城彻底陷入低谷。在玉门老城,巅峰时期,一度聚集了13万人,目前常住人口已经不足3万人。
  人少而房多,大量房子只能空置,房价自然难以维持。
  比房屋空置更尴尬的是,即便降价,也无人接盘,大量商品住宅最终只能沦为“废墟”。


  一般而言,常住人口连续3年以上持续流失且缺乏回流的城市,均可被视为收缩型城市。这一过程,如果伴随着人均GDP减少、财政收入下滑、城市建成区面积缩小,那么问题更加严重。

  根据龙瀛的研究,这些城市在过去经历着明显的人口流失和城市收缩。字体越大,人口流失就越严重。

  
  

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回复时间:2019-4-19 16:57
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