发新帖  新投票  回帖  关闭侧栏
隐身或者不在线

发表时间:2019-7-23 14:45

户口迁出别担心,3种情况,仍可获得土地补偿款



绿领时代 发表在 新闻聚焦 华声论坛 http://bbs.voc.com.cn/forum-68-1.html


征地和房屋拆迁对于农民来说,是十分重要的事情。根据现行的法律设置农民的承包地实行“三权分置”,村集体享有承包地的所有权,农民享有承包地的使用权和收益权。房屋也是一样,宅基地是属于村集体的,农民享有的还是使用权。地上房屋的所有权是农民的,这就出现了房屋和宅基地所有权分离的情况。(搜索下载绿领时代APP)

户口迁出别担心,3种情况,仍可获得土地补偿款
农民能拥有承包地和宅基地的前提是农民是村集体成员的身份,只要是村集体成员,就可以享受土地和房屋的征收补偿款,如果不是村集体成员身份,就无法享受了。最简单的村集体成员的判断标准就是户口,户口在村上那就是村集体成员,一旦户口迁出,则丧失村集体成员身份,也就无法获得补偿款。

但是这样“一刀切”的规定明显不合理,因此根据规定,下面这3类人,即使户口迁出了,仍旧可以享受村集体成员的待遇,拿到补偿款。

户口迁出别担心,3种情况,仍可获得土地补偿款
上大学迁出户口

很多农村的孩子上了大学就把户口迁到了学校成为集体户口,且因为上大学迁出户口的农二代并不在少数。农二代虽然上了大学,但是主要的收入来源还是父母供给,农二代在城市也没有固定的住所和工作。可以说农村大学生的户口虽然迁到了城市,但是主要收入来源以及供养关系没有发生任何变化,还是应当算作是农村人,也应当有权获得征地补偿款。

户口迁出别担心,3种情况,仍可获得土地补偿款
服役迁出户口

服兵役是每个公民都应尽的义务,因为服兵役,很多农二代将户口迁出了,服役期限届满,农民转业之后,可以选择回到老家做自己的老本行,也可以选择在城市做个小本生意。如果选择在城市落户,在城市买了房屋,并且有生活固定来源的,自然就不能算是农村人,也不能获得农村的征地补偿。但如果服兵役之后回到了农村,生活与以前没有变化,虽然户口迁出了,也算是村集体成员,有权获得征地补偿款。

户口迁出别担心,3种情况,仍可获得土地补偿款
外嫁女迁出户口

外嫁女是一个比较尴尬的存在,女孩外嫁后,娘家原本属于女孩的土地和房屋就被其他兄弟分了,因为娘家人认为外嫁女已经是婆家的人了。但是在婆家,外嫁女却并不能重新分得土地,即使户口迁到婆家也不行。

这种情况下,娘家的土地被征收或者房屋被拆迁了,补偿款外嫁女能拿到吗?其实是可以的,因为土地属于家庭共有,外嫁女虽然户口迁出,但也是家庭成员,有权分得土地征收款。房屋更是属于家庭共同共有的财产,外嫁女自然有权获得房屋的拆迁款。

户口迁出别担心,3种情况,仍可获得土地补偿款

发新帖 新投票
 回帖
查看积分策略说明快速回复主题
你的用户名: 密码:   免费注册(只要30秒)


使用个人签名

(请您文明上网理性发言!并遵守相关规定
   



Processed in 0.032447 s, 8 q - 无图精简版,sitemap,