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隐身或者不在线

发表时间:2020-9-13 08:24

常德恒大欺瞒业主,房屋与描述不符



uozhangqin 发表在 常德论坛 华声论坛 http://bbs.voc.com.cn/forum-250-1.html


在我们崇尚英雄的今天,常德恒大解决问题的方式让人匪夷所思,自始至终丝毫未表现出大企业担当,各种行径丑态毕露。

我是常德恒大华府74栋480位的业主代表之一,由于我们业主收房后发现所收房子与销售描述存在严重不符,合同中存在诸多隐瞒事实的情形,我们先后与开发商会谈2次;在谈判无果,且开发商刻意将对话通道关闭的情况下,我们分别于9月1日、9月3日向常德市政府提交了信访材料,并且在9月9月下午,住建局组织了开发商与业主进行了会谈,没曾想会谈中开发商丑态毕露,核心问题的解释难以自圆其说,贻笑大方,公示如下:

一、公寓入户大堂朝向问题存在销售隐瞒,开发商无法举证销售真实,反而要求业主提供证据。

会谈对话如下:

开发商:“业主能提供证据,证明我们隐瞒吗?”

业主:“合同是业主唯一的证据,也是法律的核心证据。合同中对入户大堂朝向问题没有任何表述,合同图纸也未呈现,这些我们业主有知情权,请您提供合同朝向的证据,不然就是隐瞒。”

开发商:“说句不好听的,你们当时不会问吗?”

业主:“您是说,合同文字不想表述,需要口头通知吗?必须要业主问才说吗?”

开发商:“我们设计图纸是经过政府审核的,是按图纸施工的,对不起。”

业主:“那么,也就是说政府和开发商观点一致,认为不需要把图纸主动告知业主吗?”

开发商低头始终未回复。

总结:证据提供是要双向的,一切无法证实自身清白的言论都是遮羞布。

二、公寓入户大堂朝小区开是为了业主能够享受小区绿化环境,纯属荒唐逻辑。

会谈对话如下:

开发商:“我们之所以把公寓入户大堂朝住宅小区开是为了业主享受小区环境。”

业主:“但是,商用公寓出着高昂的商用物业费,为何仅仅是享受住宅小区的环境?”

开发商始终未回复。

总结:商用公寓的核心是商用,商住两用的选择中商业价值是第一位。

三、楼梯间的窗户全封闭造成呼吸困难,符合了消防规定,但是违反了宪法。

会谈对话如下:

开发商:“我们之所以封闭窗户,是为了排烟系统正常运行,达到消防的要求。”

业主:“我们不能因为不要让氧气助燃,所以不允许我们呼吸,这是基本人权。”

住建局消防科:“我们没有说窗户必须全封闭,但是全封闭也不违规。”

业主:“也就是说,封闭和不封闭取决于开发商吗?”

住建局消防科:“我什么也没说,这个过程很复杂。”

业主:“我们要呼吸,我们怕得病。”

总结:呼吸自古以来是人类基本人权,我们是否可以因某项某人模棱两可的规定去否定人权?

四、员工代收业主房款的行为,无论你们如何公示,其实是在默认,你们逃不掉。

开发商:“我们针对员工代收业主房款的行为,有文字公示,一向是制止的。”

业主:“为什么在你们如此公示的情况下,代收款项的行为还在普遍发生呢?”

开发商:“那你要问销售个人了,问我干什么?”

总结:所谓的五百强的大企业,口头授意基层员工违规销售,却在关键时刻逃避责任。

常德恒大部分领导在卖房时自诩为中央领导,在核心问题不能自圆其说的情况,又如同跳梁小丑,并且个别人私下诽谤我们敬爱的政府是他们的靠山,简直一派胡言。

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