标题: 李蓬国：西湖4.5平小商亭租金284万，景区别因逐利而“煞风景” [打印本页]
作者: 李蓬国 时间: 2023-5-16 12:22 标题: 李蓬国：西湖4.5平小商亭租金284万，景区别因逐利而“煞风景”
5月14日，西湖一处4.5平方米商亭的租赁权被拍卖，一年的租金达到284万，折合下来日租金7780元。该商亭首年租金起拍价为190万。5月14日上午10：16，经历了68次竞价，首年租金最终成交价为284万，溢价近50%。（5月15日澎湃新闻）
西湖景区面积仅4.5平方米的小商亭，一年的租金居然高达284万，令人咋舌。毫无疑问，“高到天上去”的租金，可以让景区狠狠赚一笔。可是，被誉为“人间天堂”、全国十大风景名胜之一的西湖，如此逐利可谓“吃相难看”，自个儿“煞风景”，实为“捡芝麻丢西瓜”的短视行为。
众所周知，今年“淄博烧烤”火了。淄博烧烤之所以火出圈，不仅因为当地烧烤的良心价、好口味，还因为当地政府的大格局、好服务，诸如取消“全城自动停车收费”等让利于民、让利于游客的做法，更是赢得交口称赞。显然，淄博政府和市民都非常清楚，要倍加珍惜这千载难逢的历史机遇，以更好的服务让“游客”变“留客”，努力实现由“网红”变“长红”，而决不能趁机“坐地起价”“薅游客羊毛”。
而早在21年前的2002年，杭州西湖也曾经像淄博烧烤一样“火出圈”。2002年杭州西湖拆掉围墙，取消门票，成为国内第一个免门票的5A景区。虽然此举损失了景区门票的收入，但随着游客数量激增，整个城市的旅游总收入也实现数倍增长，相关行业迎来井喷发展。从整体上看，杭州拆除西湖城墙不是“亏了”，而是“赚了”，而且是“大赚”。这种放眼长远、让利于民的做法，可谓大格局、大手笔。特别是与黄河壶口瀑布建围墙“防偷窥”相比，杭州拆除西湖围墙更是显得大气且有先见之明。
可是，因为美景和大气而备受欢迎和赞誉的西湖，却因为“吃相难看”而煞了自己的风景。4.5平小商亭租年租金高达284万，折合下来日租金7780元。对此，广大网友大受震撼，怀疑这样高的租金，商亭能盈利吗？有人说，“这就是景区东西贵的根本原因。”有人说，“这租金不宰客可能吗？”
实际上，此前西湖景区的物价就曾遭到质疑。2019年9月，当地省级媒体“浙江在线”就以《西湖边服务亭矿泉水价格是外面三倍！真的合理吗？》为题进行报道。报道指出，均价2块的怡宝矿泉水，在西湖景区每瓶需要6块钱，3块的农夫山泉则需要8块钱。景区内的矿泉水价格居然是景区外的三倍，可谓“矿泉水刺客”。要是在景区外面，遇到这类“价格刺客”，只要有人举报，可能商家就会受到处罚。可是，只要在景区那，哪怕是拆了围墙的景区，即便价格高得离谱，也会受到“保护”。这不是仅限于西湖的个别现象，而且是全国各地不少景区都有的普遍现象。
唯有大格局，才有大发展。4.5平小商亭租金284万，西湖景区此举貌似“算盘打得精”，实为“失算”。因为“吃相难看”而催生“价格刺客”，让游客“不解渴”、不痛快，无异于搬起石头砸自己的脚，自个儿“煞风景”。各地的旅游景区也不能成为关起门来宰客的“刺客专区”，有关管理部门也要好好管一管了。（文/李蓬国）
欢迎关注公众号“蓬国评论”
作者声明：本帖为本人原创，未经本人和华声论坛许可，不得转载[B]【恭喜，该文被华声论坛首页选录，特奖励花生2，玫瑰2。请查收！~】[/B]
作者: 孤云伴月 时间: 2023-5-17 09:20
一天多少人才能回本？
作者: tfnihia 时间: 2023-5-17 09:21
这么小，单纯买东西就是赚辛苦钱，这个位置肯定要有品牌价值，广告位之类的
作者: 竹林闲人 时间: 2023-5-17 09:22
这是之前做核酸的亭子吗？
作者: ineedyou 时间: 2023-5-17 09:23
加上人工各种税费一天一万打不住
作者: CZJ果子 时间: 2023-5-17 09:25
1556元/天
作者: babybabyan 时间: 2023-5-17 09:26
10年前买瓶农夫山泉要10块
作者: 大呛 时间: 2023-5-17 09:27
租金这么多吗？真的太不可思议了
作者: woaiwangfei 时间: 2023-5-17 09:28
富豪的世界我不懂……
作者: 快乐的云 时间: 2023-5-17 09:29
得卖多少支水多少根烤肠才能赚回来？
作者: aishine 时间: 2023-5-17 09:30
有近300万，来做这个小买卖？
作者: aaab1999 时间: 2023-5-17 09:32
亭子身上可以挂广告吗
作者: 费费费里尼 时间: 2023-5-17 09:33
羊毛出在羊身上
作者: 九五至尊 时间: 2023-5-17 09:34
市场行为，赚不到钱也就没人租了，然后房东就得降价
作者: 2008tzjtzj 时间: 2023-5-17 09:35
我宁愿走到路对面去买，西湖里贵三倍以上
作者: hr681216 时间: 2023-5-17 09:36
这能赚得回来？
作者: zuiaidina 时间: 2023-5-17 09:37
景点为何不能薄利多销？还好我喜欢背个大背包
作者: 网际浪客 时间: 2023-5-19 19:06
唯有大格局，才有大发展。
| 欢迎光临 华声论坛 (http://bbs.voc.com.cn/) |
|