李蓬国：“摇人验房”不退押金？如此“组团定损”真够“损”

　　6月10日，网友朱女士发帖称，她退房时遭遇房东“摇人验房”，来了五个人在家里各种抠细节，不想退她押金，并遭到辱骂和威胁。对此，涉事房东及其爱人表示，房间确有损伤，并没有说不愿退押金。截至发稿时，朱女士的押金尚未退还。（6月12澎湃新闻）
　　“提灯定损”作为一个新名词屡次冲上热搜，可见这早已不是什么新鲜事。打着“验房”的幌子各种吹毛求疵，目的不过是为了不退押金甚至要求租客赔偿。这样的套路屡屡得逞，不得不引起重视。
　　在“提灯定损”事件中，涉事房东拿着“探照灯”对全屋无死角检查，然后列出清单要求赔偿一万余元。如此离谱的“定损”其实已经属于“讹钱”。
　　房东把房子租给别人住，就不能要求“零损耗”。对于一些正常、细微的磨损，没有理由吹毛求疵，更没有权利以此为借口拒不退还押金。“组团定损”不是不可以，但必须实事求是。可是，房东以面板刮花、使用痕迹等各种理由不退2000元押金，本质上就是蛮不讲理，损人利己。
　　关于此事，据大皖新闻报道，荆州市荆州区市场监督管理局表示，建议租客拨打12315消费者投诉举报热线维护自身合法权益。另据纵览新闻报道，荆州市东城街道办事处的工作人员向记者表示，已告知当事人寻求社区帮助，如果协商不成，可报警处理。如果派出所协调解决不了，只能走法律途径。
　　“租房时，中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金、扣多少，往往还是他们说了算。”一位有过类似经历的租客无奈地说，退租定损时双方很难平等协商。
　　对于这种损害租客利益的普遍问题，有关部门应该主动作为，加强对房东的管理。一旦发现恶意“定损”行为，不仅要责令其退还相关金额，还要作出相应惩罚。只有把信用跟切身利益挂钩，才能形成真诚的约束力，否则，就只是停留在头痛医头脚痛医脚的层面。（文/李蓬国）
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房子不可能保持原样新，无良房东。

呵呵高人套路多

房子还能越住越新？

租房就会有磨损，怕磨损就不要出租

要是房子没什么明显的损伤，家具啥的完好无损的话。差不多得了

是正常老旧磨损还是严重损毁，确实区别很大，既然租房的时候，允许租客使用，那么就应该接受正常的老旧，不然就是不讲理！

有磨损扣押金是理所当然，但是也不用这么严格吧。